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Immobilienmakler
Begleitung von Kauf-, Verkaufs- und Mietvorgängen auf dem lokalen Immobilienmarkt mit fundierter Marktkenntnis
40 000 – 100 000 CHF ($)
Gehalt / Jahr
Mittlere Reife oder vergleichbar
Bildungsniveau
00
Automatisierung
Mittel
Schwierigkeit
Stabil
Beschäftigung
6-12 Monate
Marktanspannung
Mittel
Mobilität
Selten
Automatisierung
Mittel
Schwierigkeit
Stabil
Beschäftigung
6-12 Monate
Marktanspannung
Mittel
Mobilität
Selten
About
Der Immobilienmakler vermittelt zwischen Käufern, Verkäufern und Mietern auf dem privaten und gewerblichen Immobilienmarkt. Er arbeitet mit Bewertungstools wie ImmoScout24, Sprengnetter oder regionalen Marktdatenbanken und setzt digitale CRM-Systeme zur Kundenverwaltung ein. Er steht im täglichen Kontakt mit Privatpersonen, Investoren, Notaren, Banken und Hausverwaltungen. Seine Tätigkeit umfasst die gesamte Transaktionskette vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe und erfordert fundierte Kenntnisse im Immobilien- und Vertragsrecht.
Kompetenzen
Technische Kompetenzen
- Immobilienbewertung mit Sprengnetter oder ähnlichen Tools
- Versierter Umgang mit CRM-Systemen wie Flowfact oder onOffice
- Erfahrung mit Immobilienportalen wie ImmoScout24 und Immonet
- Kenntnisse im Miet- und Kaufvertragsrecht
- Kompetenz in der Erstellung von Exposés und Vermarktungsunterlagen
- Grundkenntnisse der Baufinanzierung zur Kundenberatung
- Sicherer Umgang mit MS Office und digitalen Kommunikationstools
Soft Skills
- Überzeugendes Auftreten im direkten Kundengespräch
- Strukturiertes Selbst- und Zeitmanagement
- Verhandlungsgeschick in komplexen Preisfindungsprozessen
- Verlässlichkeit im Umgang mit sensiblen Kundendaten
- Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit für effektive Interaktion
Aufgaben
- Analysieren von Immobilienwerten durch Nutzung von Marktdatenbanken und Vergleichsobjekten zur präzisen Preisermittlung
- Akquirieren neuer Verkaufs- und Vermietungsaufträge durch Kaltakquise, Empfehlungen und Online-Portale
- Erstellen professioneller Exposés mit hochwertigen Fotos, Grundrissen und detaillierten Objektbeschreibungen
- Organisieren und Durchführen von Besichtigungsterminen mit qualifizierten Interessenten
- Verhandeln von Kauf- und Mietpreisen zwischen den beteiligten Parteien im Rahmen des Marktwertes
- Prüfen von Bonitätsnachweisen und Finanzierungsbestätigungen potenzieller Käufer
- Koordinieren der Vertragsabwicklung mit Notaren, Banken und Rechtsanwälten bis zur Beurkundung
- Pflegen des CRM-Systems mit aktuellen Kundendaten, Objekthistorien und Kontaktprotokollen
- Beobachten regionaler Marktentwicklungen und Auswerten von Preistrends zur Beratungsgrundlage
- Betreuen des bestehenden Kundenstamms zur Generierung von Folge- und Empfehlungsgeschäften
Arbeitsumgebungen
Die Arbeitsumgebungen können variieren:
Regionales oder überregionales Maklerbüro, das sich auf Wohnimmobilien spezialisiert
Filiale einer Immobilienfranchise wie RE/MAX oder Engel & Völkers
Bankeigene Immobilientochtergesellschaft mit Fokus auf Eigenheime
Hausverwaltung mit Maklerabteilung für umfassende Immobilienservices
Digitales Proptech-Unternehmen zur innovativen Immobilienvermittlung
Gewerbliche Immobilienberatung für Unternehmensimmobilien
Karrierewege
- Aufstieg zum Niederlassungsleiter eines Maklerbüros
- Spezialisierung auf Gewerbeimmobilien oder Luxusobjekte
- Qualifikation als Immobiliengutachter nach DIN EN ISO/IEC 17024
- Gründung eines eigenen Maklerbüros
- Karriere als Investment- und Asset-Manager im Immobilienbereich
Gesuchtes Profil
Stärke in der Akquisition neuer Kunden und Objekte
Sichere Verhandlungsführung in komplexen Situationen
Effektive Selbstorganisation zur Erreichung gesetzter Ziele
Hohe Marktorientierung zur optimalen Kundenberatung
Flexibilität und Anpassungsfähigkeit an wechselnde Marktbedingungen
Wie werde ich Immobilienmakler?
