Immobilienmakler
Begleitung von Kauf-, Verkaufs- und Mietvorgängen auf dem lokalen Immobilienmarkt mit fundierter Marktkenntnis
Tendenz in den meisten Ländern. Die Werte Ihres Landes finden Sie unter „Gehälter, Ausbildung, Arbeitsmarkt“.
Über den Beruf
Der Immobilienmakler vermittelt zwischen Käufern, Verkäufern und Mietern auf dem privaten und gewerblichen Immobilienmarkt.
Er arbeitet mit Bewertungstools wie ImmoScout24, Sprengnetter oder regionalen Marktdatenbanken und setzt digitale CRM-Systeme zur Kundenverwaltung ein. Er steht im täglichen Kontakt mit Privatpersonen, Investoren, Notaren, Banken und Hausverwaltungen. Seine Tätigkeit umfasst die gesamte Transaktionskette vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe und erfordert fundierte Kenntnisse im Immobilien- und Vertragsrecht.
Kompetenzen
Fachliche Kompetenzen
- Immobilienbewertung mit Sprengnetter oder ähnlichen Tools
- Versierter Umgang mit CRM-Systemen wie Flowfact oder onOffice
- Erfahrung mit Immobilienportalen wie ImmoScout24 und Immonet
- Kenntnisse im Miet- und Kaufvertragsrecht
- Kompetenz in der Erstellung von Exposés und Vermarktungsunterlagen
- Grundkenntnisse der Baufinanzierung zur Kundenberatung
- Sicherer Umgang mit MS Office und digitalen Kommunikationstools
Soziale Kompetenzen
- Überzeugendes Auftreten im direkten Kundengespräch
- Strukturiertes Selbst- und Zeitmanagement
- Verhandlungsgeschick in komplexen Preisfindungsprozessen
- Verlässlichkeit im Umgang mit sensiblen Kundendaten
- Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit für effektive Interaktion
Aufgaben
- Analysieren von Immobilienwerten durch Nutzung von Marktdatenbanken und Vergleichsobjekten zur präzisen Preisermittlung
- Akquirieren neuer Verkaufs- und Vermietungsaufträge durch Kaltakquise, Empfehlungen und Online-Portale
- Erstellen professioneller Exposés mit hochwertigen Fotos, Grundrissen und detaillierten Objektbeschreibungen
- Organisieren und Durchführen von Besichtigungsterminen mit qualifizierten Interessenten
- Verhandeln von Kauf- und Mietpreisen zwischen den beteiligten Parteien im Rahmen des Marktwertes
- Prüfen von Bonitätsnachweisen und Finanzierungsbestätigungen potenzieller Käufer
- Koordinieren der Vertragsabwicklung mit Notaren, Banken und Rechtsanwälten bis zur Beurkundung
- Pflegen des CRM-Systems mit aktuellen Kundendaten, Objekthistorien und Kontaktprotokollen
- Beobachten regionaler Marktentwicklungen und Auswerten von Preistrends zur Beratungsgrundlage
- Betreuen des bestehenden Kundenstamms zur Generierung von Folge- und Empfehlungsgeschäften
Arbeitsumgebungen
- Regionales oder überregionales Maklerbüro, das sich auf Wohnimmobilien spezialisiert
- Filiale einer Immobilienfranchise wie RE/MAX oder Engel & Völkers
- Bankeigene Immobilientochtergesellschaft mit Fokus auf Eigenheime
- Hausverwaltung mit Maklerabteilung für umfassende Immobilienservices
- Digitales Proptech-Unternehmen zur innovativen Immobilienvermittlung
- Gewerbliche Immobilienberatung für Unternehmensimmobilien
Karrierewege
- Aufstieg zum Niederlassungsleiter eines Maklerbüros
- Spezialisierung auf Gewerbeimmobilien oder Luxusobjekte
- Qualifikation als Immobiliengutachter nach DIN EN ISO/IEC 17024
- Gründung eines eigenen Maklerbüros
- Karriere als Investment- und Asset-Manager im Immobilienbereich
Gesuchtes Profil
Häufige Fragen
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