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Immobilienmakler
Immobilienmakler zwischen Eigentümern und Käufern – selbstständige Vermittlung von Kauf-, Verkaufs- und Mietmandaten
45 000 – 130 000 CHF (CHF)
Gehalt / Jahr
Upper secondary education
Bildungsniveau
00
Automatisierung
Mittel
Schwierigkeit
Stabil
Beschäftigung
6-12 months
Marktanspannung
Mittel
Mobilität
Selten
Automatisierung
Mittel
Schwierigkeit
Stabil
Beschäftigung
6-12 months
Marktanspannung
Mittel
Mobilität
Selten
About
Der Immobilienmakler agiert als selbstständiger Vermittler im Immobiliensektor und arbeitet in der Regel unter dem Dach eines Immobilienmakler-Netzwerks oder einer Agentur. Er nutzt digitale CRM-Plattformen, Bewertungstools und Online-Portale, um Mandate zu akquirieren und Transaktionen abzuwickeln. Er steht in direktem Kontakt mit Verkäufern, Käufern, Mietern, Notaren und Banken. Sein Tätigkeitsfeld umfasst sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien, mit starkem Fokus auf lokale Marktkenntnis und Verhandlungsführung.
Kompetenzen
Technische Kompetenzen
- Fähigkeit zur Immobilienbewertung und Marktanalyse
- Erfahrung mit CRM-Software wie Salesforce, Apimo, Hektor
- Kompetenz in der Erstellung von Objektexposés und digitalen Inseraten
- Gute Kenntnisse im Immobilienrecht und Vertragsrecht
- Erfahrung in der Nutzung von Immobilienportalen wie Immoscout24, Immonet, Kleinanzeigen
- Grundkenntnisse in Finanzierung und Hypothekenberechnung
- Fähigkeit zur Fotografie und digitalen Bildbearbeitung
Soft Skills
- Eigenverantwortliches Arbeiten und Selbstorganisation
- Starke Verhandlungsstärke in komplexen Situationen
- Zuverlässigkeit im Umgang mit vertraulichen Kundendaten
- Hohe Belastbarkeit bei langen Akquisezyklen
- Ausgeprägte Kommunikationsstärke im direkten Kundengespräch
Aufgaben
- Akquirieren neuer Verkaufs- und Vermietungsmandate durch Kaltakquise, Empfehlungen und digitale Kanäle
- Durchführen von Immobilienbewertungen anhand von Marktvergleichsdaten und lokalen Preisindizes
- Erstellen vollständiger Objektexposés mit professionellen Fotos, Grundrissen und beschreibenden Texten
- Organisieren und Begleiten von Besichtigungsterminen mit qualifizierten Interessenten
- Verhandeln von Kauf- oder Mietpreisen zwischen Verkäufern und Käufern bis zum Vertragsabschluss
- Koordinieren der Transaktionsunterlagen mit Notaren, Banken und juristischen Beratern
- Pflegen des Kunden-CRM mit aktuellen Kontaktdaten, Transaktionsstatus und Follow-up-Terminen
- Überwachen der lokalen Marktentwicklung anhand monatlicher Transaktionsstatistiken
- Aufbauen eines aktiven Empfehlungsnetzwerks aus zufriedenen Kunden und lokalen Partnern
- Bearbeiten von Einwänden und Finanzierungsfragen zur Beschleunigung des Verkaufsprozesses
Arbeitsumgebungen
Die Arbeitsumgebungen können variieren:
Immobilienmakler-Netzwerke wie IAD, Keller Williams, Capifrance
Klassische Immobilienagenturen mit regionalem Fokus
Selbstständige Tätigkeit als Handelsvertreter im Immobilienbereich
Gewerbeimmobilien-Gesellschaften mit internationaler Reichweite
Immobilienverwaltungsunternehmen für Wohn- und Gewerbeobjekte
Neubau-Projektentwickler mit innovativen Konzepten
Karrierewege
- Aufstieg zum Immobilienmakler mit eigenem Agentur-Franchise
- Spezialisierung auf Luxus- oder Gewerbeimmobilien
- Rolle als Immobilienverwalter oder Asset Manager
- Position als Teamleiter und Trainer in einem Makler-Netzwerk
- Qualifikation als Immobiliengutachter nach Zusatzqualifikation
Gesuchtes Profil
Hervorragende Eigeninitiative bei der Mandatsakquise
Tiefgehende lokale Marktkenntnis
Ausgeprägtes Verhandlungsgeschick
Strukturierte Selbstorganisation für effizientes Arbeiten
Fähigkeit zur Kundengewinnung durch Netzwerkarbeit
Wie werde ich Immobilienmakler?
