Gerente de instalaciones
Coordinación técnica y operativa de infraestructuras físicas en entornos corporativos multisede
Tendencia en la mayoría de los países. Los valores de su país están en la pestaña Salarios, formación, mercado laboral.
Acerca de la profesión
El gerente de instalaciones planifica, supervisa y optimiza el funcionamiento de los espacios físicos de una organización.
Trabaja con herramientas GMAO, software de gestión energética y plataformas CAFM para coordinar contratos de mantenimiento, servicios generales y proyectos de reforma. Interactúa con proveedores externos, equipos de ingeniería, dirección financiera y usuarios internos. Gestiona presupuestos operativos y de capital, velando por el cumplimiento de normativas de seguridad, accesibilidad y sostenibilidad en instalaciones de uso continuo.
Habilidades
Competencias técnicas
- Gestión con software GMAO y CAFM para optimización de recursos
- Control de sistemas BMS y automatización de edificios inteligentes
- Gestión de contratos y licitaciones de servicios técnicos
- Cumplimiento de normativa PRL, contra incendios y accesibilidad
- Gestión presupuestaria y control de costes operativos
- Implementación de eficiencia energética y certificaciones sostenibles
- Supervisión de proyectos de obra y reforma estructural
- Análisis de datos e informes de KPIs operativos
Habilidades blandas
- Capacidad de negociación con múltiples proveedores
- Toma de decisiones bajo presión operativa
- Comunicación transversal con perfiles técnicos y directivos
- Orientación a resultados medibles y tangibles
- Organización y priorización de tareas complejas
Misiones
- Planificar y ejecutar el calendario anual de mantenimiento preventivo con GMAO, reduciendo incidencias correctivas en un 20%.
- Negociar y supervisar contratos con proveedores de servicios técnicos, limpieza, seguridad y restauración corporativa.
- Controlar el presupuesto de facilities mediante dashboards financieros, manteniendo la desviación por debajo del 5%.
- Dirigir proyectos de reforma y adecuación de espacios coordinando arquitectos, contratistas y equipos internos.
- Implantar métricas de eficiencia energética con sistemas BMS, logrando reducciones de consumo medibles trimestralmente.
- Gestionar incidencias técnicas críticas a través de ticketing CAFM, garantizando tiempos de respuesta SLA.
- Auditar el cumplimiento normativo en materia de PRL, contra incendios y accesibilidad en todas las sedes.
- Desarrollar e implementar planes de continuidad operativa para instalaciones ante contingencias o emergencias.
- Analizar la utilización de espacios con sensores IoT y proponer reorganizaciones que incrementen la ocupación efectiva.
- Reportar KPIs de facilities a la dirección: coste por metro cuadrado, uptime de instalaciones y satisfacción de usuarios.
Entornos de trabajo
- Grandes empresas con activos inmobiliarios propios
- Grupos hospitalarios y centros sanitarios avanzados
- Universidades y centros educativos de renombre
- Centros comerciales y retail multisede
- Organismos públicos y administraciones gubernamentales
- Empresas de outsourcing de facilities
- Parques tecnológicos y campus corporativos
Posibles evoluciones
- Director de Operaciones Inmobiliarias en grandes corporaciones
- Head of Real Estate & Workplace en empresas multinacionales
- Director de Sostenibilidad Corporativa para impulsar iniciativas verdes
- Consultor independiente de facilities management con enfoque estratégico
- Director de Servicios Generales a nivel regional
Perfil buscado
Preguntas frecuentes
Profesiones del mismo sector
Esta profesión por país: Argentina · Colombia · España · México ·