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Wartungsmitarbeiter
Technische Instandhaltung von Gebäuden und Anlagen durch präventive und korrektive Maßnahmen im laufenden Betrieb
48 000 – 90 000 CHF
Gehalt / Jahr
Upper secondary education or vocational training
Bildungsniveau
00
Automatisierung
Mittel
Schwierigkeit
Stabil
Beschäftigung
2-4 years
Marktanspannung
Mittel
Mobilität
Selten
Automatisierung
Mittel
Schwierigkeit
Stabil
Beschäftigung
2-4 years
Marktanspannung
Mittel
Mobilität
Selten
About
Der Wartungsmitarbeiter übernimmt die Instandhaltung von Gebäuden, technischen Installationen und Betriebsanlagen in Industrie-, Gewerbe- oder Wohngebäuden. Er arbeitet mit Werkzeugen der Elektro-, Sanitär- und HLK-Technik sowie mit CMMS-Software zur Auftragssteuerung. Er steht im direkten Kontakt mit Facility-Managern, Mietern, Lieferanten und internen Fachabteilungen. Seine Arbeit umfasst sowohl geplante Wartungsroutinen als auch die schnelle Behebung von Störungen, um den reibungslosen Betrieb aller technischen Systeme aufrechtzuerhalten.
Kompetenzen
Technische Kompetenzen
- Erfahrung in der Elektroinstallation bei Niederspannung und Schaltkreisen
- Fachkenntnisse in Sanitär- und Heizungstechnik
- Kompetenz in der Wartung von HLK-Anlagen
- Vertrautheit mit CMMS-Software wie SAP PM
- Bedienung von Gebäudeleittechnik-Systemen
- Fertigkeiten in Schlosserei und mechanischer Instandsetzung
- Lesen und Verstehen von technischen Plänen
- Umfangreiches Wissen zu Arbeitssicherheit und DGUV-Vorschriften
Soft Skills
- Effektive Arbeitsorganisation bei parallelen Aufträgen
- Systematische Fehleranalyse unter Zeitdruck
- Klare und präzise Kommunikation mit Mietern und Dienstleistern
- Verantwortungsbewusstsein im Umgang mit Sicherheitsrisiken
- Hohe Anpassungsfähigkeit bei wechselnden Prioritäten
Aufgaben
- Überwachen technischer Anlagen wie Heizung und Klimatechnik bei täglichen Rundgängen
- Störungen an mechanischen und elektrischen Installationen mit Messgeräten diagnostizieren
- Reparatur von Defekten an Beleuchtung, Türschließern und Sanitäranlagen innerhalb festgelegter Zeiten
- Ausführen präventiver Wartungsarbeiten gemäß Plan und Herstellervorgaben
- Erfassen aller Eingriffe im CMMS-System mit Angaben zu Dauer, Materialverbrauch und Status
- Koordination externer Fachbetriebe bei spezialisierten Reparaturen und Überprüfung der Arbeitsqualität
- Prüfen und Ersetzen von Verschleißteilen wie Filter und Dichtungen nach vorgegebenen Intervallen
- Bedienen von Gebäudeleittechnik-Systemen zur Überwachung von Energieverbrauch und Anlagenzustand
- Umsetzung von Sicherheitsvorschriften und Unfallverhütungsmaßnahmen bei allen Einsätzen
- Melden von sicherheitsrelevanten Mängeln an den Vorgesetzten mit Fotodokumentation
Arbeitsumgebungen
Die Arbeitsumgebungen können variieren:
Industriebetriebe und Produktionsanlagen mit komplexen Systemen
Büro- und Gewerbeimmobilien in urbanen Zentren
Wohnungswirtschaft und Hausverwaltungen für große Wohnkomplexe
Krankenhäuser und Pflegeeinrichtungen mit hohen Standards
Einkaufszentren und Einzelhandelsgebäude in belebten Gegenden
Öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Verwaltungsgebäude
Karrierewege
- Aufstieg zum Technischen Facility Manager für umfassendere Verantwortungen
- Beförderung zum Wartungsleiter oder Teamleiter Instandhaltung
- Entwicklung zum Spezialtechniker, z. B. zertifizierter Kälteanlagenbauer
- Rolle als CMMS-Systemadministrator oder Instandhaltungsplaner
- Spezialisierung als Gebäudeautomationstechniker
Gesuchtes Profil
Breites technisches Verständnis über mehrere Gewerke hinweg
Hohe Zuverlässigkeit bei der Einhaltung von Wartungsintervallen
Strukturierte Dokumentation und Berichterstattung
Schnelle Handlungsfähigkeit bei Störfällen
Erfahrung mit CMMS Systemen und Gebäudeleittechnik
Wie werde ich Wartungsmitarbeiter?
