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Anlagenmanager
Anlagenmanager mit fundiertem Überblick über Betrieb, Wartung und strategische Entwicklung technischer Infrastrukturen
40 000 – 85 000 EUR (€)
Gehalt / Jahr
Bachelor
Bildungsniveau
00
Automatisierung
Mittel
Schwierigkeit
Stabil
Beschäftigung
6-12 Monate
Marktanspannung
Mittel
Mobilität
Selten
Automatisierung
Mittel
Schwierigkeit
Stabil
Beschäftigung
6-12 Monate
Marktanspannung
Mittel
Mobilität
Selten
About
Der Anlagenmanager verantwortet den gesamten Lebenszyklus technischer Anlagen und Gebäudeinfrastrukturen in Industrie-, Gewerbe- oder öffentlichen Einrichtungen. Er setzt CAFM-Systeme, Wartungsplanungssoftware und technische Normen (DIN EN ISO 55000) ein, um Betriebskosten zu senken und Verfügbarkeit zu erhöhen. Dabei arbeitet er eng mit Haustechnikteams, Facility-Dienstleistern, Einkauf, Bauleitung sowie Behörden zusammen und trägt die Budgetverantwortung für Instandhaltung und Investitionsmaßnahmen.
Kompetenzen
Technische Kompetenzen
- Erfahrung mit CAFM/CMMS-Systemen wie SAP PM, Archibus, Maximo
- Wartungsplanung und Instandhaltungsstrategien (TPM, RCM) beherrschen
- Kenntnisse der DIN EN ISO 55000 und VDI 2552
- Projektmanagement mit MS Project und Prince2-Grundlagen
- Fachwissen in Gebäude- und Anlagentechnik (HVAC, Elektro, Sanitär)
- Effektive Budgetplanung und Kostenkontrolle
- Kompetenz in Ausschreibung und Vertragsmanagement
- Vertrautheit mit Arbeitssicherheit (DGUV-Vorschriften, Gefährdungsbeurteilung)
Soft Skills
- Strukturierte Arbeitsweise mit Priorisierungsvermögen
- Starke Kommunikationsfähigkeit im Umgang mit Stakeholdern
- Analytisches Denken bei der Auswertung technischer Daten
- Belastbarkeit in Störungssituationen und bei parallelen Projekten
- Eigenverantwortliches Handeln innerhalb definierter Budgetrahmen
Aufgaben
- Planen und Steuern der vorbeugenden und korrektiven Wartung aller technischen Anlagen gemäß DIN-Normen und gesetzlichen Vorgaben
- Anlagendaten im CAFM-System analysieren, um Ausfallrisiken zu identifizieren und Wartungsintervalle zu optimieren
- Erstellen und Überwachen von Jahresbudgets für Instandhaltung und Investitionen mit monatlichem Soll-Ist-Vergleich
- Ausschreiben, Verhandeln und Steuern von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen mit externen Lieferanten
- Regelmäßige Anlageinspektionen durchführen und Mängel, Maßnahmen und Fristen in der CMMS-Datenbank dokumentieren
- Koordination von Umbau- und Modernisierungsprojekten unter Einhaltung von Zeitplan, Budget und Qualitätsstandards
- Überwachen von KPIs wie Anlagenverfügbarkeit, MTBF, MTTR und Instandhaltungskosten pro Anlageneinheit
- Sicherstellen der Einhaltung von Arbeitssicherheits- und Umweltvorschriften (DGUV, BImSchG) bei allen Anlagenarbeiten
- Entwickeln von Lebenszyklusstrategien und Investitionsempfehlungen auf Basis von Zustandsanalysen und Asset-Bewertungen
- Abstimmung mit Energie- und Nachhaltigkeitsbeauftragten zur Reduzierung des Energieverbrauchs um definierte Prozentjahrestiele
Arbeitsumgebungen
Die Arbeitsumgebungen können variieren:
Industrieunternehmen mit Fertigungsbetrieben im Fokus
Krankenhäuser und Gesundheitseinrichtungen für umfassende Betreuung
Logistik- und Rechenzentren als zentrale Knotenpunkte
Gewerbe- und Bürogebäude-Portfolios für vielseitige Nutzung
Öffentliche Verwaltungen und Kommunalbetriebe für den Bürgerdienst
Facility-Management-Dienstleister mit breitem Spektrum
Karrierewege
- Aufstieg zum Head of Facility Management / Leiter Gebäudemanagement
- Entwicklung zum Asset Manager (Immobilien/Infrastruktur)
- Rolle als Technischer Projektleiter für Bau- und Modernisierungsvorhaben
- Position als Energiemanager oder Nachhaltigkeitsbeauftragter
- Aufstieg zum Betriebsleiter Technisches Gebäudemanagement
- Berater für Instandhaltungsoptimierung werden
Gesuchtes Profil
Technisches Systemverständnis für komplexe Anlagenlandschaften
Strukturierte Budgetdisziplin und Kostentransparenz
Verlässliche Koordination externer Dienstleister
Normenkenntnisse und rechtssicheres Handeln
Wie werde ich Anlagenmanager?
