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DERECHO Y JUSTICIA
Martillero público
Profesional judicial y extrajudicial de la valoración y remate de bienes muebles e inmuebles ante público
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En 242 países
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En resumen
Áreas clave
Competencias técnicas
Habilidades blandas
Automatización
Media
Dificultad
Estable
Tensión del mercado
Moderada
Movilidad
Rara
Tendencia en la mayoría de los países. Los valores de su país están en la pestaña Salarios, formación, mercado laboral.
Acerca de la profesión
El martillero público conduce subastas judiciales y voluntarias de bienes muebles, inmuebles, semovientes y derechos, actuando como auxiliar de justicia y agente de comercio habilitado.
Trabaja con tasadores especializados, juzgados civiles, escribanos y particulares. Utiliza plataformas de subasta electrónica, registros de martilleros y sistemas de gestión de lotes. Redacta actas de remate, certifica precios de adjudicación y coordina la entrega de bienes al mejor postor, operando tanto en salas de remates como en sedes judiciales o establecimientos agropecuarios.
Habilidades
Competencias técnicas
- Tasación de bienes muebles e inmuebles con método comparativo y de costo
- Manejo de plataformas de subasta electrónica como OLX Subastas, Mercado Público, sistemas provinciales
- Redacción de actas de remate y boletos de compraventa
- Lectura e interpretación de títulos de propiedad y cédulas hipotecarias
- Aplicación de normativa del Código Civil y Comercial a remates judiciales y voluntarios
- Registro de operaciones en libros rubricados del Colegio de Martilleros
- Cálculo de comisiones, sellados y gastos de publicidad imputables al acto
Habilidades blandas
- Manejo de situaciones de alta presión con múltiples postores simultáneos en sala
- Comunicación clara y audible ante público numeroso con terminología técnica precisa
- Imparcialidad comprobada frente a conflictos entre partes durante el acto de remate
- Organización de agenda con simultánea coordinación de juzgados, depositarios y medios de publicidad
Misiones
- Evaluar bienes muebles e inmuebles aplicando métodos comparativos de mercado con un desvío máximo del 5% sobre el precio final de adjudicación
- Conducir actos de subasta pública tanto presencial como en línea mediante plataformas como Mercado Público o sistemas provinciales de remates
- Redactar actas de remate con una descripción detallada del bien, precio base, posturas y precio de adjudicación conforme al Código Civil y Comercial
- Notificar a deudores y acreedores sobre los plazos y condiciones del remate judicial según las resoluciones del juzgado interviniente
- Coordinar con depositarios judiciales la custodia y exhibición de bienes antes del acto de subasta
- Publicar edictos y avisos legales en diarios de circulación y boletines oficiales con plazos mínimos reglamentarios
- Percibir y liquidar comisiones de comprador y vendedor, rindiendo cuentas documentadas dentro de las 24 horas del remate
- Registrar operaciones en el libro de actos de remate rubricado por el Colegio de Martilleros de la jurisdicción
- Asesorar a clientes privados sobre el valor de mercado de colecciones, maquinaria agrícola, rodados y bienes de uso industrial
- Gestionar la firma de boletos de compraventa y coordinar con escribanos la escrituración en remates inmobiliarios
Entornos de trabajo
- Salas de remates de colegios de martilleros, facilitando un entorno profesional
- Sedes de juzgados civiles y comerciales para la realización de subastas
- Establecimientos agropecuarios para remates de hacienda y maquinaria
- Depósitos judiciales de bienes embargados para su custodia y exhibición
- Ferias rurales y exposiciones ganaderas como puntos de encuentro
- Plataformas de subasta en línea con operación remota para mayor alcance
Posibles evoluciones
- Convertirse en corredor inmobiliario matriculado con cartera propia de propiedades
- Ser designado como perito tasador judicial por la cámara civil
- Evolucionar a director de casa de remates con personal a cargo
- Desempeñarse como docente universitario en carreras de martillero y corredor público
- Actuar como asesor de fondos de recupero de carteras bancarias
Perfil buscado
Precisión verbal y numérica bajo presión temporalIntegridad documentada en manejo de fondos de tercerosConocimiento actualizado de valores de mercado por rubroCapacidad de interlocución simultánea con juzgados, partes y postores
Preguntas frecuentes
¿Cómo ser Martillero público?
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