Immobilientransaktionsberater
Begleitung von Kauf-, Verkaufs- und Mietprozessen im Immobilienmarkt mit fundierten Marktkenntnissen
Tendenz in den meisten Ländern. Die Werte Ihres Landes finden Sie unter „Gehälter, Ausbildung, Arbeitsmarkt“.
Über den Beruf
Der Immobilientransaktionsberater arbeitet in Immobilienagenturen, Maklerbüros oder unabhängig und begleitet Privatpersonen sowie Unternehmen bei der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Er analysiert Marktdaten mit Tools wie ImmoScout24, Sprengnetter oder CRM-Systemen, führt Besichtigungen durch und verhandelt Vertragskonditionen. Er arbeitet eng mit Notaren, Banken, Gutachtern und Rechtsanwälten zusammen, um Transaktionen rechtssicher und termingerecht abzuschließen.
Kompetenzen
Fachliche Kompetenzen
- Kompetenz in Immobilienbewertung und umfassender Marktanalyse
- Erfahrung mit CRM-Systemen wie Flowfact und on-office
- Kenntnisse im Miet- und Kaufvertragsrecht für rechtssichere Transaktionen
- Fähigkeit zur Exposé-Erstellung inklusive Grundriss- und Bildbearbeitung
- Effektive Nutzung von Plattformen wie ImmoScout24 und Immowelt
- Verständnis der Finanzierungsgrundlagen und Bonitätsprüfung
- Kenntnis der Kataster- und Grundbuchkunde
Soziale Kompetenzen
- Ausgeprägtes Verhandlungsgeschick und Überzeugungsfähigkeit
- Effizientes Zeitmanagement bei hohem Objektvolumen
- Hohe Diskretion im Umgang mit sensiblen Kundendaten
- Lösungsorientiertes Denken bei komplexen Transaktionen
- Starke Kommunikationsstärke mit verschiedenen Zielgruppen
Aufgaben
- Durchführung von Marktanalysen zur präzisen Preisfindung unter Berücksichtigung regionaler Immobiliendatenbanken
- Erfassen von Kundenprofilen und Bedarfsanalyse durch strukturierte Gespräche und CRM-Dokumentation
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen für bis zu 15 Objekte wöchentlich
- Verhandlung von Kauf- und Mietkonditionen zwischen allen Parteien zur Erzielung von Einigungen
- Erstellung von Exposés inklusive Grundrissen, Fotodokumentation und Beschreibungen für diverse Kanäle
- Koordination der Vertragsunterzeichnung mit Notaren, Banken und Anwälten zur fristgerechten Abwicklung
- Pflege des Immobilienportfolios im CRM-System mit aktuellen Daten und Kundenstatus
- Durchführung von Marktbeobachtungen und Wettbewerbsanalysen zur strategischen Anpassung
- Akquisition neuer Mandate durch Netzwerkarbeit und gezielte Kaltakquise
- Begleitung von Finanzierungsgesprächen in Zusammenarbeit mit Banken und Kreditvermittlern
Arbeitsumgebungen
- Immobilienagentur mit breitem Dienstleistungsangebot
- Maklerbüro, das sich auf regionale Expertise spezialisiert
- Immobilienentwicklungsgesellschaft mit Fokus auf Innovationen
- Hausverwaltung mit umfassendem Serviceportfolio
- Franchisesystem wie RE/MAX oder Engel & Völkers für erweiterte Karrieremöglichkeiten
- Unabhängige Selbstständigkeit mit flexiblen Arbeitszeiten
Karrierewege
- Aufstieg zur leitenden Position als Niederlassungsleiter einer Immobilienagentur
- Spezialisierung auf Gewerbeimmobilien oder Luxusimmobilien
- Wechsel in die Immobilienbewertung als zertifizierter Gutachter
- Gründung eines eigenen Maklerbüros
- Tätigkeit als Immobilieninvestmentberater
Gesuchtes Profil
Häufige Fragen
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