Expert en gestion d'actifs mobiliers et immobiliers

La certification proposée prépare au métier d'Expert en gestion d'actifs mobiliers et immobiliers, en privilégiant tout particulièrement les compétences techniques et commerciales aux côtés des investisseurs, particuliers ou institutionnels. En matière patrimoniale, on observe une complexité croissante des profils d'investisseurs, en demande de placements de plus en plus sophistiqués, combinant actifs mobiliers et immobiliers. La prise en compte des attentes multiples des clients devient un véritable enjeu. Dans ce contexte, le titulaire de la certification doit conduire une relation tout autant qu'un projet de long terme avec les clients et les experts de son réseau afin d’ajuster les paramètres de la solution d’investissement pour améliorer la probabilité d’atteinte des objectifs et donc la pertinence du service rendu aux clients. Il doit dans le même temps faire preuve d’une maitrise globale des différents domaines du droit (droit civil, commercial, fiscal, social, immobilier) dans le respect des normes de déontologie et d’éthique exigées pour exercer.

1 : Développer le portefeuille clients - Identifier un client potentiel parmi une base de données d’informations bancaires - Caractériser les questions clés nécessaires à la découverte du profil du client investisseur - Conduire l’entretien découverte avec le client - Dresser avec le client l’inventaire complet de son patrimoine actuel - Synthétiser et reformuler les informations relatives à la situation patrimoniale du client 2 : Piloter la démarche d'optimisation patrimoniale du client - Analyser la situation du client - Identifier les compétences clés des partenaires à mobiliser - Assurer la coordination opérationnelle de l’étude - Piloter l’équipe selon le principe de transversalité 3 : Elaborer des scénarios d'investissement, combinant actifs mobiliers et immobiliers - Evaluer les performances et le risque de chaque investissement - Identifier une offre de produits de placements financiers, monétaires, immobiliers, fonciers - Sélectionner des lignes d’investissement selon le type d’actifs - Evaluer les performances et les risques de chaque actif - Répartir les supports d’investissement rentables 4 : Conduire la stratégie patrimonial multi-supports - Rédiger la stratégie patrimoniale retenue - Sécuriser les recommandations - Présenter la feuille de route - Mettre en œuvre les outils de gestion - Programmer une relation de suivi régulière avec le client 5 : Contrôler régulièrement la sûreté et la conformité des investissements du client - Définir et mettre en œuvre les procédures de contrôle éthique et déontologique - Estimer l’impact du risque de non-conformité pour le client - Adapter l’organisation patrimoniale retenue - Diriger la production des rapports d’activité - Organiser une veille

• ✓Sélection des investisseurs
• ✓Préparation de l’entretien découverte
• ✓Conduite de l’entretien découverte
• ✓Hiérarchisation des besoins du client
• ✓Conduite du diagnostic patrimonial approfondi
• ✓Pilotage de l’équipe projet
• ✓Identification des produits d’investissement envisageables
• ✓Détermination des produits d’investissement mobilier et immobilier les plus adaptés
• ✓Organisation du déploiement opérationnel de la stratégie
• ✓Suivi de la rentabilité du portefeuille client en actifs financiers et/ou immobiliers
• ✓Vérification de la conformité du portefeuille
• ✓Adaptation de la stratégie aux évolutions juridiques