Métiers de l’immobilier : gestion et administration de biens

La certification « Mention Métiers de l’immobilier : gestion et administration de biens » est enregistrée au RNCP au Niveau 6 et délivrée par Université Rennes I. Secteur de l'immobilier

Gestion locative :

• ✓§ Sécuriser les mandats
• ✓§ Etre garant du respect des obligations respectives (propriétaire et locataire)
• ✓§ Gérer un planning de vacances de logements
• ✓§ Etablir un bail immobilier
• ✓§ Réaliser un suivi administratif du recouvrement des loyers et charges
• ✓§ Recueillir et traiter les réclamations d'usagers, clients, résidents, ...
• ✓§ Actualiser les informations mises à la disposition d'un public
• ✓§ Planifier et suivre des travaux de rénovation, de réhabilitation de patrimoine immobilier
• ✓§ Réaliser des actions de communication interne
• ✓§ Réaliser un suivi d'activité
• ✓§ Contrôler la conformité de réalisation de fournisseurs, sous-traitants, prestataires
• ✓§ Analyser l'évolution des loyers

Syndic de copropriété :

• ✓.
• ✓Gérer un site immobilier dans un objectif de pérennité optimale du patrimoinepour le compte de propriétaires bailleurs,
• ✓Définir les objectifs et les priorités de maintenance de l'immeuble, de ses services collectifs et éléments d’équipements communs,
• ✓Représenter le syndicat des copropriétaires,
• ✓Accompagner l’agent immobilier lors des transactions pour la répartition des charges entre vendeur, acquéreur et syndic,
• ✓Etablir les budgets, calculer les charges, les imputer et les recouvrer,
• ✓Argumenter et obtenir l'adhésion lors des votes, par le conseil syndical, lors des votes en Assemblée Générale, et les faire exécuter dans le cadre spécifique de la copropriété,
• ✓Prévoir et programmer les travaux de réfection, de réhabilitation, d'aménagement ou de maintenance (chaufferie, ascenseur...),
• ✓Lancer les appels d’offres, choisir les entreprises, négocier les contrats, souscrire les éventuelles assurances, contrôler la bonne exécution des travaux,

• ✓Réalisation des transactions immobilières et/ou foncières (location, vente) et conseil des clients sur les possibilités d'acquisition, de location, selon la législation de l'immobilier
• ✓Prospection et gestion d'un portefeuille de biens
• ✓Accompagnement et orientation des projets des clients en location, investissement
• ✓Optimisation de leur gestion patrimoniale
• ✓La LP est reconnue par les préfectures pour permettre l’obtention de cartes professionnelles (Carte T- transaction et carte G-gestion) (Arrêté du 21 octobre 2005 publiée au JO du 23 octobre 2005).