« Métiers de l’immobilier : gestion et administration de biens »

L – Activités immobilières M

• ✓Apprécier la rentabilité financière d’un projet, comparativement à d’autres projets, pour parvenir à le présenter de manière structurée, cohérente et justifiée aux investisseurs. Comparer différents projets - Appliquer et faire appliquer les règlementations relatives aux métiers de l’immobilier. - Prendre en compte les matériaux, les normes, expertises et risques liés aux différents édifices afin d’appréhender l’histoire et les grandes tendances architecturales et techniques. - Utiliser les techniques de négociation et modes de commercialisation.
• ✓Orientation 1 : - Appliquer ces compétences dans le domaine de la gestion locative et la gestion de copropriété. - Utiliser les logiciels appropriés à la gestion locative et gestion de copropriété.
• ✓Orientation 2 : - Optimiser la gestion du patrimoine bâti dans une approche de développement durable dans les domaines environnementaux, économiques et sociaux. - Utiliser les logiciels d’optimisation.
• ✓Se situer dans un environnement socio-professionnel et interculturel, national et international, pour s’adapter et prendre des initiatives - Identifier le processus de production, de diffusion et de valorisation des savoirs. - Respecter les principes d’éthique, de déontologie et de responsabilité environnementale. - Travailler en équipe et en réseau ainsi qu’en autonomie et responsabilité au service d’un projet - Identifier et situer les champs professionnels potentiellement en relation avec les acquis de la mention ainsi que les parcours possibles pour y accéder - Caractériser et valoriser son identité, ses compétences et son projet professionnel en fonction d’un contexte. - Analyser ses actions en situation professionnelle, s’autoévaluer pour améliorer sa pratique - Utiliser les outils numériques de référence et les règles de sécurité informatique pour acquérir, traiter, produire et diffuser de l’information ainsi que pour collaborer en interne et en externe. - Identifier, sélectionner et analyser avec esprit critique diverses ressources dans son domaine de spécialité pour documenter un sujet et synthétiser ces données en vue de leur exploitation - Analyser et synthétiser des données en vue de leur exploitation. - Développer une argumentation avec esprit critique. - Se servir aisément des différents registres d’expression écrite et orale de la langue française. - Communiquer par oral et par écrit, de façon claire et non-ambiguë, en français et dans au moins une langue étrangère

• ✓Cette mention comprend un parcours type « Métiers de gestion et d’administration dans l’immobilier » dont les activités et les compétences ou capacités attestées sont décrites ci-après.
• ✓Étude de faisabilité et de rentabilité d’opérations immobilières du point de vue technique, administratif et financier - Prospection immobilière, acquisition des terrains à bâtir ou de biens à rénover, et négociation des droits à construire - Gestion d’agence au niveau administratif, managérial et financier, en agence immobilière - Négociation entre propriétaires, locataires, acquéreurs potentiels - Prospection, commercialisation et proposition de solutions permettant d’optimiser le bien. - Gestion locative et technique, suivi administratif et juridique de biens immobiliers dans le cadre des mandats confiés par le propriétaire. - Conseil pour la valorisation du patrimoine sur la durée - Gestion et optimisation, gestion d’un portefeuille de copropriétés sur les plans administratif, juridique, comptable, financier et technique , gestion locative d’un patrimoine immobilier de logements sociaux et veiller à l’occupation du parc placé sous sa responsabilité - Gestion d’un patrimoine immobilier sur le plan technique au travers d’une approche de développement durable - Estimation de la valeur vénale ou locative d’un bien immobilier, dans un contexte donné