Bâtiment et Construction · Expert en Diagnostics Techniques de l’Immobilier et Pathologies du Bâtiment

Secteurs d'activité

Cabinets d’experts indépendants (4000 en France de source ministérielle) Groupements d’experts franchisés Bureaux de contrôle – bureaux d’études thermiques Sociétés de gestion de patrimoine immobilier Cabinet d’assurance spécialisé en risques et dommages bâtiment

Compétences ou capacités attestées

• ✓Maîtriser l’ensemble des diagnostics techniques immobiliers actuellement prévus par les textes réglementaires : · Connaître la législation propre à chaque diagnostic et les modalités d’application · S’approprier les procédures du diagnostic (méthodologie et matériel) · Réaliser le rapport d’expertise et connaître l’impact juridique des termes employés
• ✓Maîtriser et adapter les connaissances précédentes à l’examen de la certification (la licence étant le seul diplôme dispensant de l’épreuve théorique).
• ✓Connaître les responsabilités et les risques encourus dans l’exercice de sa profession.
• ✓S’adapter à l’évolution des diagnostics et élargir ses compétences sur la pathologie à l’expertise judiciaire ou d’assurance.

• ✓Liste des activités visées par le diplôme, le titre ou le certificat
• ✓Ce professionnel réalise les diagnostics techniques actuellement en vigueur et identifie les pathologies des bâtiments : diagnostics techniques amiante, termites, SRU, gaz, électricité, Plomb, Performances énergétiques…
• ✓Il calcule le métré des surfaces habitables des bâtiments suivant la loi Carrez, établit le calcul des tantièmes pour la mise en copropriété et estime la valeur vénale.
• ✓Il diagnostique la présence de plomb dans l’eau de distribution ou de légionellose dans les installations d’eau chaude et de climatisation des immeubles.
• ✓Il réalise également le bilan thermique et l’analyse de la filière du traitement des eaux usées.
• ✓Il peut ensuite s’orienter vers l’expertise judiciaire ou d’assurance après quelques années d’expérience.