Gerente de instalaciones

Habilidades

Habilidades técnicas

• Gestión con software GMAO y CAFM para optimización de recursos
• Control de sistemas BMS y automatización de edificios inteligentes
• Gestión de contratos y licitaciones de servicios técnicos
• Cumplimiento de normativa PRL, contra incendios y accesibilidad
• Gestión presupuestaria y control de costes operativos
• Implementación de eficiencia energética y certificaciones sostenibles
• Supervisión de proyectos de obra y reforma estructural
• Análisis de datos e informes de KPIs operativos

Habilidades interpersonales

• Capacidad de negociación con múltiples proveedores
• Toma de decisiones bajo presión operativa
• Comunicación transversal con perfiles técnicos y directivos
• Orientación a resultados medibles y tangibles
• Organización y priorización de tareas complejas

Misiones

• Planificar y ejecutar el calendario anual de mantenimiento preventivo con GMAO, reduciendo incidencias correctivas en un 20%.
• Negociar y supervisar contratos con proveedores de servicios técnicos, limpieza, seguridad y restauración corporativa.
• Controlar el presupuesto de facilities mediante dashboards financieros, manteniendo la desviación por debajo del 5%.
• Dirigir proyectos de reforma y adecuación de espacios coordinando arquitectos, contratistas y equipos internos.
• Implantar métricas de eficiencia energética con sistemas BMS, logrando reducciones de consumo medibles trimestralmente.
• Gestionar incidencias técnicas críticas a través de ticketing CAFM, garantizando tiempos de respuesta SLA.
• Auditar el cumplimiento normativo en materia de PRL, contra incendios y accesibilidad en todas las sedes.
• Desarrollar e implementar planes de continuidad operativa para instalaciones ante contingencias o emergencias.
• Analizar la utilización de espacios con sensores IoT y proponer reorganizaciones que incrementen la ocupación efectiva.
• Reportar KPIs de facilities a la dirección: coste por metro cuadrado, uptime de instalaciones y satisfacción de usuarios.

Entornos de trabajo

Los entornos de trabajo pueden variar:

Posibles evoluciones

• Director de Operaciones Inmobiliarias en grandes corporaciones
• Head of Real Estate & Workplace en empresas multinacionales
• Director de Sostenibilidad Corporativa para impulsar iniciativas verdes
• Consultor independiente de facilities management con enfoque estratégico
• Director de Servicios Generales a nivel regional

Perfil buscado