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Bauleiter für Klima- und Sanitärtechnik
Koordination komplexer Bauprojekte in Klima- und Sanitärtechnik mit präziser Termin- und Qualitätskontrolle
35 000 – 80 000 EUR (€)
Gehalt / Jahr
Fachhochschulabschluss oder Meisterprüfung
Bildungsniveau
00
Automatisierung
Mittel
Schwierigkeit
Stabil
Beschäftigung
2-4 Jahre
Marktanspannung
Mittel bis Hoch
Mobilität
Selten
Automatisierung
Mittel
Schwierigkeit
Stabil
Beschäftigung
2-4 Jahre
Marktanspannung
Mittel bis Hoch
Mobilität
Selten
About
Der Bauleiter für Klima- und Sanitärtechnik überwacht und koordiniert die Ausführung von Installations- und Montagearbeiten auf Baustellen im Bereich Heizung, Lüftung, Klimatisierung und Sanitär. Er setzt technische Pläne in konkrete Bauabläufe um, steuert Nachunternehmer und eigene Monteurteams, kontrolliert Materiallieferungen und dokumentiert den Baufortschritt. Er arbeitet eng mit Projektleitern, Planern, Bauherren und Behörden zusammen und nutzt dafür CAD-Software, Terminplanungstools sowie ERP-Systeme.
Kompetenzen
Technische Kompetenzen
- Umfassende Kenntnisse in HVAC-Systemen (Heizung, Lüftung, Klimaanlage, Sanitär)
- Fähigkeit zum Lesen und Interpretieren von technischen Ausführungsplänen
- Sicherer Umgang mit Normen (DIN, VDI, DVGW, VOB)
- Erfahrung mit Terminplanungssoftware (MS Project, Primavera)
- Kompetenz in der Nutzung von ERP-Systemen für Material- und Ressourcenplanung
- Durchführung von Druckprüfungen und messtechnischen Abnahmen
- Grundkenntnisse in CAD-Software (AutoCAD, Revit MEP)
- Erstellung von Aufmaßen und Baudokumentationen
Soft Skills
- Strukturierte Arbeitsorganisation unter Zeitdruck
- Durchsetzungsvermögen gegenüber Teams und Nachunternehmern
- Klare und präzise Kommunikation mit verschiedenen Projektbeteiligten
- Problemlösungsorientiertes Denken bei technischen Hindernissen
- Verantwortungsbewusstsein für Qualität, Termine und Arbeitssicherheit
Aufgaben
- Analysieren von Ausführungsplänen und Leistungsverzeichnissen zur Vorbereitung der Baustelleneinrichtung
- Einteilen und Führen von Montageteams (5–15 Personen) gemäß Terminplan und Ressourcenplan
- Kontrollieren der Installationsqualität von Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen anhand technischer Normen (DIN EN 806, VDI 6022)
- Koordinieren von Nachunternehmern und Lieferanten zur Sicherstellung reibungsloser Materialflüsse
- Erstellen von Bautagebüchern und Fortschrittsberichten mit Abweichungsanalysen (Soll-Ist-Vergleich)
- Durchführen von Abnahmen und Funktionskontrollen mit Messinstrumenten (Druckprüfgeräte, Luftmengenmessgeräte)
- Identifizieren und Melden von Planungsfehlern oder Behinderungen an den Projektleiter mit Lösungsvorschlägen
- Umsetzen der Arbeitssicherheitsvorschriften (DGUV, Gerüstprüfung, PSA-Kontrolle) auf der Baustelle
- Abstimmen von Schnittstellen mit anderen Gewerken (Elektro, Rohbau, Trockenbau) zur Vermeidung von Kollisionen
- Erstellen von Aufmaßen und Unterstützen bei der Rechnungslegung gegenüber dem Auftraggeber
Arbeitsumgebungen
Die Arbeitsumgebungen können variieren:
Großbaustellen für Gewerbe, Industrie und öffentliche Gebäude
Wohnungsbauprojekte mit TGA-Gewerken
Krankenhäuser und Labore mit erhöhten hygienischen Anforderungen
Industrieanlagen mit prozesstechnischen Medienversorgungen
Sanierungsprojekte im Bestand
Rechenzentren und Serverräume mit Klimatechnik
Karrierewege
- Aufstieg zum Projektleiter Technische Gebäudeausrüstung (TGA)
- Position als Oberbauleiter für Großprojekte im schlüsselfertigen Bau
- Rolle als Kalkulator oder Angebotsingenieur im TGA-Bereich
- Technischer Betriebsleiter in einem Installationsunternehmen
- Facility-Manager mit Fokus auf gebäudetechnische Systeme
Gesuchtes Profil
Selbstständige Baustellenorganisation und Koordination
Technisches Verständnis für TGA Systeme
Kompetenz in der Teamführung und Motivation
Normen und regelkonformes Arbeiten
Hohe Belastbarkeit bei komplexen Projekten
Wie werde ich Bauleiter für Klima- und Sanitärtechnik?
